Inizia il calo dei tassi sui mutui casa: a quanto ammonta il rimborso per 1 milione di TL?

È iniziato un calo limitato dei tassi di interesse sui mutui per la casa. Mentre le banche hanno ridotto i tassi di interesse minimi al 2,79%, è stato reso noto anche l'importo del rimborso per un prestito di 1 milione di TL con una scadenza di 120 mesi. Ecco i nuovi tassi di interesse e i calcoli per il rimborso del prestito.

Per chi pianifica di acquistare una casa, è emersa la situazione attuale dei tassi di interesse sui mutui. Il tasso di interesse più basso per i mutui, che nella seconda metà dello scorso anno era al 2,89%, è stato ridotto al 2,79% presso una banca.

IL RIMBORSO PER 1 MILIONE DI LIRE TURCHE

I calcoli effettuati sulla base del tasso del 2,79% mostrano che l'onere del prestito rimane ancora piuttosto elevato.

Per un prestito di 1 milione di lire turche con una scadenza di 120 mesi, le rate mensili ammontano a 28.966 lire turche, mentre il rimborso totale raggiunge i 3.493.488 lire turche. Questo calcolo rivela che, su una scadenza di 10 anni, l'onere degli interessi corrisponde a un tasso significativo del 249%.

AUMENTO NELLE VENDITE DI CASE CON MUTUO

Secondo i dati dell'Istituto di Statistica Turco (TÜİK), sebbene le vendite di case con mutuo siano in calo su base annua, negli ultimi mesi si sono registrati segnali di ripresa.

Mentre nel periodo gennaio-novembre 2023 le vendite ipotecarie sono scese a 135.209 unità, con un calo del 21,30% rispetto all'anno precedente, a novembre si è verificato un aumento notevole.

Le vendite con mutuo sono aumentate del 315% a novembre, raggiungendo quota 21.804, e la loro quota sul totale delle vendite è stata del 14,20%.

Con l'aumento della concorrenza tra le banche e il cambiamento delle politiche generali sui tassi di interesse, si prevede che i tassi scenderanno a livelli più interessanti.