Forte calo nel mercato immobiliare: toccato il minimo degli ultimi 5 mesi

Le statistiche sulle vendite di immobili di novembre, rese note dall'Istituto di Statistica Turco (TÜİK), hanno evidenziato con i numeri il rallentamento del mercato immobiliare. Secondo i dati, nel mese di novembre 2025 le vendite di immobili in tutto il Paese sono state pari a 141.100 unità, con un calo del 7,8% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente.

ISTANBUL, ANKARA E IZMIR AI PRIMI POSTI

Analizzando la distribuzione dei dati per provincia, si osserva che la leadership nelle vendite di immobili non è cambiata. Istanbul si è classificata al primo posto con 24.234 vendite, seguita da Ankara con 12.706 e da Izmir con 8.540. La provincia con il minor numero di vendite è stata Ardahan, con 78 immobili.

A causa dell'impatto dei tassi di interesse applicati dalle banche, si è registrato un calo nelle vendite di immobili ipotecati. A novembre, le vendite con ipoteca sono diminuite dell'1,4% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente, attestandosi a 21.499 unità. La quota delle vendite con ipoteca sul totale delle vendite immobiliari è stata calcolata al 15,2%.

ANCHE LE VENDITE DI IMMOBILI DI SECONDA MANO SONO STATE COLPITE

La stagnazione del mercato si è riflessa anche sulle vendite di immobili di seconda mano. A novembre, le vendite di seconda mano sono scese a 94.511 unità, con un calo dell'8,9% su base annua. Nello stesso periodo, le vendite di immobili di prima mano (nuovi) sono diminuite del 5,4%, registrando 46.589 unità.

CONTINUA IL CALO DELLE VENDITE AGLI STRANIERI

Secondo i dati pubblicati, anche le vendite di immobili a cittadini stranieri hanno mostrato una flessione. A novembre, il numero di immobili venduti a stranieri è stato di 1.943 unità, con un calo del 9,7% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente. Le province in cui gli acquirenti stranieri hanno acquistato più immobili sono state Istanbul, Antalya e Mersin.

I CITTADINI RUSSI AL PRIMO POSTO

Valutando i dati per nazionalità, nel mese di novembre il maggior numero di acquisti immobiliari è stato effettuato da cittadini russi, con 310 unità. La Russia è stata seguita dai cittadini di Ucraina e Germania.

Fonte della notizia: 12punto