Colpo al 'turismo' per la baia di Madam Martha: gli abitanti dell'isola sono preoccupati

L'area in cui si trova la baia di Madam Martha, situata a Burgazada nel distretto delle Isole di Istanbul e classificata come area protetta di primo grado, è nuovamente oggetto di un tentativo di affitto tramite procedura di offerta aperta.

La baia di Martha, situata a Burgazada nel distretto delle Isole di Istanbul, classificata come area protetta di primo grado e già oggetto di gare d'appalto per il trasferimento a privati nel 2019 e nel 2021, sarà messa in affitto tramite una gara d'appalto a 'procedura di offerta aperta' indetta dalla Direzione Generale delle Fondazioni. La gara si terrà mercoledì 8 maggio alle ore 10:00. Il prezzo base dell'asta è stato annunciato in 150 mila lire turche al mese.

INTERFERENZA CON IL DIRITTO PUBBLICO DI ACCESSO ALLA COSTA

Secondo quanto riportato da Yaprak Akbaba di Artı Gerçek, la baia, trasferita alla Fondazione Silahtarağa nel 2006 tramite permuta con un altro terreno di proprietà del Tesoro sull'isola, è passata sotto il controllo della Direzione Generale delle Fondazioni. Il terreno complessivo di 56 acri, che include anche la baia di Martha, copre una vastissima area che si estende dalla baia fino a Kalkapazankaya. La licenza turistica che verrebbe ottenuta a seguito delle domande presentate sul terreno renderebbe quest'area accessibile a strutture turistiche commerciali.

GLI ABITANTI DELL'ISOLA SONO PREOCCUPATI

Oggi, la Direzione Generale delle Fondazioni ha pubblicato un bando di gara con procedura di offerta aperta, consegnando la baia a un uso privato. La gara si terrà mercoledì 8 maggio alle ore 10:00.

Secondo il bando di gara presente sul sito della Direzione Generale delle Fondazioni, la modalità di utilizzo dell'area di 56 mila metri quadrati che comprende la baia di Martha è indicata come 'terreno e condizioni speciali su terreno (2 strutture abbandonate)'. Il prezzo base dell'asta è stato annunciato in 150 mila lire turche al mese. L'area, registrata come isola 79, particella 6, sarà affittata con la gara che si terrà l'8 maggio. La cauzione provvisoria per la gara è di 414 mila lire turche.

Il trasferimento a privati di circa 56 acri di terreno, che include la baia di Martha, la privazione del diritto pubblico di accesso alla costa, la sua trasformazione in area a pagamento e la distruzione della vita naturale e culturale preoccupano gli abitanti dell'isola.

SARÀ AVVIATO UN PROCESSO LEGALE

Per proteggere la baia, che possiede una posizione unica a Istanbul grazie alla sua struttura naturale, la Martha Koyu Dayanışması (Solidarietà per la Baia di Martha), un'iniziativa civile formata dagli abitanti di Burgazada, sta avviando le procedure per l'annullamento della gara. L'avvocato Can Bıçakcı, che abbiamo consultato in merito, ha annunciato che avvieranno il processo legale necessario per l'annullamento della gara.

IL MINISTERO AVEVA ABBASSATO IL GRADO DI PROTEZIONE, L'IBB AVEVA SOSTENUTO

L'IBB (Municipalità Metropolitana di Istanbul) aveva rilasciato una dichiarazione in merito al piano regolatore preparato dall'IBB e dalla Municipalità delle Isole, e approvato dal Ministero dell'Ambiente, dell'Urbanizzazione e dei Cambiamenti Climatici. L'IBB aveva affermato che il grado di protezione delle aree protette aperte all'edificazione era stato abbassato dal Ministero. Secondo i piani regolatori, si prevede la costruzione di aree residenziali e strutture giornaliere nelle zone di Burgazada in cui il grado di protezione è stato ridotto.

IL PRIMO PASSO ERA STATO COMPIUTO NEL 2019

Già nel 2019, la baia, che è quasi l'unica area a Istanbul dove il pubblico può nuotare e campeggiare gratuitamente, era stata trasferita a privati tramite una gara d'appalto indetta dalla Direzione Generale delle Fondazioni, compiendo il primo passo verso l'apertura di una delle zone più importanti di Burgazada per la sua vita naturale e memoria culturale alle imprese turistiche.

Anche nel 2021 era stato pubblicato un bando di gara per la baia di Martha tramite procedura di offerta aperta, ma era stato annullato in seguito all'opinione pubblica formatasi dopo la copertura mediatica.

PERCHÉ LA BAIA DI MARTA È IMPORTANTE?

La baia di Madam Marta è un'area di ricchezza naturale che possiede le praterie marine più importanti vicino a Istanbul. Le praterie marine sono di grande importanza per l'ecosistema marino: producono ossigeno, prevengono l'erosione costiera, impediscono la sospensione di particelle nell'acqua e aumentano la trasparenza della luce nell'acqua. Il Dr. Cem Dalyan, docente presso il Dipartimento di Biologia, Divisione di Idrobiologia dell'Università di Istanbul, afferma: "Quasi tutta la vita inizia da qui".

Dalyan aggiunge:

"Le praterie marine nella baia di Martha sono importanti sotto molti aspetti. Innanzitutto, creano un'area di protezione per gli avannotti. Perché gli esseri viventi hanno bisogno di ambienti protetti come questo per poter garantire e sostenere la riproduzione. Inoltre, nella baia di Marta, dopo 5-6 metri di profondità, ci sono piccole pietre sparse sul fondale sabbioso. Questi sono habitat meravigliosi, specialmente per le specie di invertebrati che amano vivere negli interstizi. Ed è come se qualcuno fosse venuto nella baia di Marta, avesse pensato a come rendere il mare più bello e avesse implementato tutto ciò lì sotto. Per questo motivo, la baia di Martha deve essere messa sotto protezione con estrema urgenza. Altrimenti, perderemo gran parte della nostra biodiversità in tempi brevissimi"

COSA DICE LA LEGGE SULLE COSTE?

Secondo la Legge sulle Coste n. 3621, esistono le seguenti disposizioni riguardanti l'utilizzo delle coste da parte del pubblico:

Articolo 5 – Le coste sono sotto il dominio e la disposizione dello Stato. Le coste sono aperte all'uso equo e libero di tutti; nell'utilizzo delle coste e delle fasce costiere si deve dare priorità all'interesse pubblico. Per poter effettuare pianificazioni e applicazioni sulla costa e sulla fascia costiera, è obbligatoria la determinazione della linea di confine costiero. Nelle regioni in cui la linea di confine costiero non è stata determinata, in caso di richiesta, è obbligatorio determinarla entro tre mesi dalla data della richiesta. Le strutture da costruire nelle fasce costiere possono avvicinarsi alla linea di confine costiero al massimo di 50 metri.

Articolo 6 – La costa è aperta all'uso equo e libero di tutti e non vi si può costruire alcuna struttura; non possono essere creati ostacoli come muri, recinzioni, inferriate, reti metalliche, fossati, pali e simili.

Articolo 15 – A coloro che creano ostacoli come muri, recinzioni, inferriate, reti metalliche, fossati, pali e simili sulla costa e nelle fasce costiere dotate di piano regolatore, viene inflitta una sanzione amministrativa pecuniaria da 2.000 a 10.000 lire turche. Inoltre, viene ordinata la rimozione degli ostacoli creati entro un periodo determinato, non superiore a cinque giorni. Se gli ostacoli non vengono rimossi dagli interessati entro tale periodo, essi vengono immediatamente rimossi utilizzando la forza pubblica, con le spese a carico dei responsabili, maggiorate del 20%, da riscuotere secondo le procedure di riscossione dei crediti pubblici. In caso di recidiva, la sanzione viene applicata al massimo livello.

Fonte della notizia: 12punto