Cambia l'intero sistema di vendita di immobili e automobili

Da qualche tempo, nel settore immobiliare in particolare, si moltiplicavano le notizie riguardanti annunci falsi e commissioni esorbitanti. Il Ministro del Commercio Ömer Bolat ha annunciato un nuovo sistema volto a porre fine a queste pratiche.

Durante un incontro con i giornalisti a Kayseri, Bolat ha spiegato che, dopo aver assunto l'incarico il 3 giugno 2023, è stato presentato il programma di visione per il 2028. L'obiettivo è raggiungere 375 miliardi di dollari nell'esportazione di beni e 200 miliardi di dollari nell'esportazione di servizi, sostenendo questo programma quinquennale con vari programmi di supporto e strategie.

Rispondendo a una domanda, Ömer Bolat ha dichiarato: "A partire dal 15 settembre, si spera, entrerà in vigore una nuova normativa. Nel settore immobiliare, sui siti di annunci, si passerà al periodo degli annunci verificati. In questo modo, nessuno degli annunci che vedrete sui portali sarà un inganno o mirato a truffare il consumatore. Chi intende vendere un immobile dovrà autorizzare l'agente immobiliare selezionando la proprietà tramite l'e-devlet. Solo gli agenti autorizzati potranno mediare queste vendite. Introdurremo lo stesso sistema anche per il settore automobilistico. Pubblicheremo prima quello relativo al settore immobiliare. Poco dopo, nel giro di 1-2 settimane, lo applicheremo anche al settore automobilistico".

SECONDO IL MINISTRO, COSÌ CALERANNO GLI AFFITTI

Affermando che, con il rapido successo della politica di disinflazione nel prossimo periodo, i tassi di finanziamento inizieranno a scendere e arriverà un periodo in cui aumenterà anche l'offerta abitativa, Bolat ha aggiunto: "Attualmente si stanno costruendo case. Il settore edile contribuisce alla crescita, ma la maggior parte delle costruzioni avviene nella zona colpita dal terremoto. Nel mercato dell'usato, invece, le vendite continuano".

Anche il Viceministro del Commercio, Mahmut Gürcan, ha rilasciato alcune valutazioni sulla nuova normativa immobiliare:

"Con il prodotto che introdurremo, rendiamo ufficiali le fasi di pubblicazione degli annunci sui siti web. Il cittadino, accedendo tramite l'e-devlet, selezionerà l'immobile di sua proprietà e, attraverso una finestra che si aprirà, autorizzerà l'agente immobiliare inserendo il suo codice. Il proprietario potrà anche inserire l'annuncio personalmente. Tuttavia, coloro che intendono affidarsi a un agente dovranno autorizzarlo. In questo modo, l'agente potrà pubblicare l'annuncio con l'autorizzazione ricevuta. Avvieremo il sistema il 15 settembre. In una prima fase sarà ibrido. Gli annunci appariranno come 'annunci verificati'. Ma dall'inizio del nuovo anno, sarà obbligatorio che tutti gli annunci siano verificati. Così, non vi sveglierete più una mattina trovando la vostra casa in vendita su un sito di annunci senza che voi lo sappiate. Attualmente, alcune persone inseriscono annunci su siti immobiliari per case che non sono realmente in vendita. Quando chiedete, dicono 'non è più disponibile' o 'l'abbiamo già venduta'. Venivano pubblicati annunci falsi per poi proporre altre case. Il nostro obiettivo è prevenire la manipolazione e garantire un funzionamento più corretto del mercato. Questo sistema arriverà il 15 settembre.

Successivamente, attiveremo lo stesso sistema per le automobili. Una persona può pubblicare un annuncio per un immobile intestato a un parente di primo grado, al coniuge, alla madre, al padre o ai figli. Questo è già applicato nel sistema di verifica dell'identità. Con questa fase, cercheremo di prevenire la manipolazione nel sistema degli annunci. Questo, in un certo senso, porterà anche a una diminuzione degli affitti. Perché sui siti (internet), venivano gonfiati i prezzi e fatte speculazioni su appartamenti che non erano realmente in affitto. Lo stesso intermediario o 10 persone diverse pubblicavano lo stesso annuncio per la stessa casa, facendo lievitare i prezzi e dando l'impressione di un aumento di mercato inesistente. Stiamo cercando di impedire tutto ciò. Vogliamo garantire che i prezzi siano verificati attraverso annunci reali".

Fonte della notizia: 12punto