Calo dei tassi sui mutui ipotecari

Dopo i tagli dei tassi da parte della Banca Centrale, si osserva un calo significativo nei mutui ipotecari, mentre negli altri tipi di credito l'effetto atteso non si è concretizzato.

L'ultimo taglio dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale non ha portato all'ampia distensione attesa nel mercato del credito. In particolare, mentre i tassi di interesse sui mutui ipotecari sono scesi fino al 2,49%, tale calo è rimasto limitato per i prestiti auto e i prestiti personali.

Secondo i dati dell'Agenzia di Regolamentazione e Vigilanza Bancaria (BDDK), al 19 dicembre il volume totale dei crediti al consumo ha raggiunto i 2 trilioni e 835,34 miliardi di lire. Tuttavia, l'aumento settimanale è stato di 5,4 miliardi di lire, attestandosi al livello più basso delle ultime sei settimane.

CALANO I TASSI SUI MUTUI IPOTECARI

I mutui ipotecari sono stati la tipologia di credito che ha registrato il calo più marcato dei tassi di interesse nelle ultime settimane. Il tasso di interesse più basso per i mutui, che prima del taglio di dicembre era al 2,69%, è sceso al 2,49%. Istituti come Ziraat Bankası, QNB e Akbank figurano tra le banche che offrono tali tassi.

Per un mutuo ipotecario da 1 milione di TL con un piano di rimborso a 10 anni, la rata mensile è di 26.273 TL, mentre l'importo totale del rimborso è stato calcolato in 3.152.760 TL.

LA SITUAZIONE DEI PRESTITI AUTO E PERSONALI

I tassi di interesse sui prestiti auto continuano a rimanere sopra il 3%. Banche come Kuveyt Türk e Vakıf Katılım sono tra quelle che offrono i tassi più bassi. Per un prestito auto da 300 mila TL con un piano di rimborso a 24 mesi, la rata mensile è stata fissata a 19.501 TL, con un rimborso totale di 469.753 TL.

Per quanto riguarda i prestiti personali, i tassi di interesse partono dal 2,79%. Alternatif Bank e QNB sono tra le banche che offrono questi tassi. Per un prestito personale da 125 mila TL con un piano di rimborso a 12 mesi, la rata mensile è di 13.032 TL, mentre il rimborso totale è stato calcolato in 157.013 TL.

Gli esperti sottolineano che, per ottenere un aumento della domanda di credito, le banche dovrebbero riflettere i tagli dei tassi in modo più evidente. Al momento, l'opzione di credito più vantaggiosa risulta essere quella dei mutui ipotecari.

Fonte della notizia: 12punto