Aumenta il carico fiscale per i proprietari di casa! In arrivo una nuova normativa

Il governo ha avviato i preparativi per la riforma fiscale. Secondo la bozza che i deputati dell'AKP si preparano a presentare alla TBMM all'inizio di giugno, il carico fiscale per i proprietari di casa aumenterà. In base a questa proposta, verrà eliminata l'esenzione di 33 mila lire che permetteva ai proprietari che affittano le proprie abitazioni a canoni bassi di pagare un'imposta sul reddito inferiore. 

AUMENTI INEVITABILI

Secondo quanto riportato dal quotidiano Sözcü, in base alla bozza di riforma fiscale che i deputati dell'AKP si preparano a presentare alla TBMM all'inizio di giugno, verrà eliminata l'esenzione di 33 mila lire che permetteva ai proprietari che affittano le proprie abitazioni a canoni bassi di pagare un'imposta sul reddito inferiore.

Secondo la bozza di riforma, i proprietari che affittano le proprie case saranno soggetti a un'imposta calcolata direttamente su aliquote variabili dal 15% al 40%, senza alcuna detrazione sul reddito da locazione ottenuto in un anno.

Il nuovo carico fiscale sarà applicato a partire dai redditi da locazione percepiti quest'anno. Nell'attuale normativa, i proprietari che percepiscono redditi da locazione pagano le tasse scegliendo tra il metodo delle "spese forfettarie" o quello delle "spese reali". Per i proprietari che scelgono il metodo delle spese forfettarie, la base imponibile viene ridotta ogni anno dell'importo dell'esenzione stabilita. Ad esempio, quest'anno l'importo dell'esenzione è di 33 mila lire. Chi ottiene un reddito da locazione inferiore all'importo dell'esenzione non paga tasse. Per i redditi da locazione superiori all'importo dell'esenzione, la tassa viene calcolata sull'importo rimanente dopo aver applicato la detrazione di 33 mila lire.

Con l'eliminazione dell'esenzione, il carico fiscale per i proprietari di casa aumenterà, colpendo in particolare coloro che affittano le proprie abitazioni a cifre contenute. Ad esempio, chi ottiene un reddito da locazione di 10 mila lire dovrà pagare 18 mila 967 lire di tasse invece di 11 mila 560 lire. Il carico fiscale per questi proprietari aumenterà del 64%.

IL FISCO SENZA DETRAZIONI...

Si ritiene certo che i proprietari di casa, il cui carico fiscale aumenterà a causa dell'eliminazione dell'esenzione, rifletteranno questi maggiori costi sui canoni di affitto. Viene sottolineato che, in particolare, i proprietari che traggono il proprio sostentamento dai redditi da locazione saranno costretti a effettuare questo adeguamento.

Con la rimozione del limite del 25% sugli aumenti degli affitti, non ci saranno più ostacoli al trasferimento dei costi sui canoni. Man mano che gli affitti aumenteranno, il Fisco avrà l'opportunità di riscuotere più tasse senza dover applicare detrazioni. 

NON ESISTERANNO PIÙ AFFITTI A BASSO COSTO 

L'eliminazione totale dell'esenzione sui redditi da locazione comporterà un onere pesante, specialmente per i proprietari che affittano le proprie case a cifre basse. Ad esempio, un proprietario che affitta la propria casa a 5 mila lire ha pagato quest'anno solo 3 mila 910 lire di tasse grazie alle esenzioni. Nel nuovo sistema, la tassa che questo proprietario dovrà pagare salirà a 9 mila lire.

Fonte della notizia: 12punto