Stop giudiziario all'apertura alla speculazione edilizia di un'area grande quanto 26 campi da calcio

Il Vicesegretario Generale della Municipalità Metropolitana di Istanbul (IBB), Buğra Gökçe, ha annunciato l'annullamento del progetto relativo a un'area trasferita alla Ziraat Bankası a causa dei debiti di Demirören Holding e che si voleva dichiarare area di riserva edilizia.

Riguardo alla decisione, Gökçe ha dichiarato: "Con questa sentenza che farà giurisprudenza, abbiamo ottenuto un importante risultato sia per proteggere il patrimonio ecologico della regione, sia per impedire l'attuazione di un regolamento che esponeva i nostri cittadini al rischio di disastri. Mi congratulo con tutti i colleghi e i giuristi che si sono impegnati per proteggere le bellezze della nostra Istanbul; auguro agli abitanti di Istanbul giorni sereni in cui il nostro patrimonio naturale non venga distrutto dall'avidità speculativa, in cui la nostra ricchezza naturale ed ecologica sia protetta e in cui tutti possano respirare aria pulita".

Il Vicesegretario Generale dell'IBB, Buğra Gökçe, ha annunciato oggi tramite il suo account social l'annullamento del progetto relativo all'area di Eyüpsultan, grande quanto 26 campi da calcio, trasferita alla Ziraat Bankası a causa dei debiti di Demirören Holding e che Emlak GYO intendeva dichiarare area di riserva edilizia. Ecco il post condiviso da Gökçe:

"Cari abitanti di Istanbul, ho una buona notizia per voi. Il terreno sottostante è stato trasferito alla Ziraat Bankası a fronte del debito di Demirören Holding. Come è noto, il terreno, su cui Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. aveva avviato un progetto di edilizia di lusso dopo il trasferimento, è l'area verde più importante della regione. Prima della buona notizia, una piccola informazione:

Quest'area è stata dichiarata 'area di riserva edilizia' dal Ministero dell'Ambiente, dell'Urbanizzazione e dei Cambiamenti Climatici il 29 marzo 2022 e la zona, grande quanto 26 campi da calcio, è stata aperta all'edificazione. Questo piano è stato annullato a seguito delle cause intentate dai nostri cittadini.

Con la modifica del piano effettuata dal Ministero il 29 maggio 2023, l'area è stata nuovamente definita come area di riserva edilizia. In questo modo, si è cercato di trasferire l'autorità di pianificazione nella regione dalla nostra Municipalità Metropolitana al Ministero. Come IBB, abbiamo presentato ricorso contro il piano regolatore generale in scala 1/5000 e il piano attuativo in scala 1/1000 approvati il 29 maggio 2023.

"DICHIARARE L'AREA COME RISERVA EDILIZIA CONTRIBUIRÀ A DISASTRI COME LE ALLUVIONI"

Ora la buona notizia: il tribunale competente che ha esaminato il nostro ricorso, a seguito dell'indagine, ha stabilito che: affinché un'area possa essere dichiarata area di riserva edilizia, deve possedere le caratteristiche specificate nella legge n. 6306 in termini di trasformazione urbana; che non è scientificamente possibile destinare l'area come riserva; che l'edificazione nell'area oggetto della causa potrebbe portare a una riduzione della quantità di acqua che filtra nel sottosuolo e del livello della falda acquifera; che l'impedimento dell'infiltrazione dell'acqua nel sottosuolo influirebbe negativamente sull'equilibrio idrologico; che una parte dell'area ricade all'interno di una zona a rischio alluvione; e che dichiararla area di riserva edilizia contribuirebbe a disastri come le alluvioni. Per questi motivi, il tribunale ha annullato la relativa modifica del piano (ovvero la destinazione dell'area a riserva edilizia).

"CON QUESTA SENTENZA CHE FARÀ GIURISPRUDENZA, ABBIAMO IMPEDITO L'ATTUAZIONE DI UN REGOLAMENTO CHE ESPONEVA I NOSTRI CITTADINI AL RISCHIO DI DISASTRI"

Con questa sentenza che farà giurisprudenza, abbiamo ottenuto un importante risultato sia per proteggere il patrimonio ecologico della regione, sia per impedire l'attuazione di un regolamento che esponeva i nostri cittadini al rischio di disastri. Mi congratulo con tutti i colleghi e i giuristi che si sono impegnati per proteggere le bellezze della nostra Istanbul; auguro agli abitanti di Istanbul giorni sereni in cui il nostro patrimonio naturale non venga distrutto dall'avidità speculativa, in cui la nostra ricchezza naturale ed ecologica sia protetta e in cui tutti possano respirare aria pulita".

Fonte della notizia: 12punto