Resi noti i dettagli della mobilitazione per la riqualificazione urbana dell'IBB: a chi e in quale misura verrà fornito il sostegno finanziario?

Sono stati resi noti i dettagli dei lavori di riqualificazione urbana a Istanbul da parte del Dipartimento per la gestione del rischio sismico e il miglioramento urbano della Municipalità Metropolitana di Istanbul (IBB).

L'IBB fornirà ai proprietari che desiderano rinnovare le proprie strutture a rischio tramite KİPTAŞ un sostegno variabile tra il 40% e il 65% del costo totale, in base alla loro situazione reddituale.

I proprietari di questi edifici saranno inclusi nel programma di sostegno ai costi di ricostruzione dell'IBB tramite un pre-contratto che stipuleranno con Kiptaş, società affiliata all'IBB. Le persone a basso reddito beneficeranno del sostegno in misura maggiore. Inoltre, con un'altra proposta che sarà presentata all'approvazione del consiglio dell'IBB, verranno intraprese azioni urgenti per circa 6.920 edifici che hanno richiesto il test di scansione rapida dell'IBB e che rientrano nel gruppo di edifici di classe E, ovvero ad alto rischio, e verrà fornito un ulteriore sussidio per l'affitto ai cittadini.

Il vicesegretario generale dell'IBB, Gürkan Akgün, ha condiviso i dettagli della proposta preparata dal Dipartimento per la gestione del rischio sismico e il miglioramento urbano dell'IBB. Akgün ha dichiarato: “Con l'attuazione della proposta che abbiamo presentato al Consiglio dell'IBB, avvieremo per la prima volta una grande campagna rivolta a chi ne ha realmente bisogno. Nelle condizioni di crisi economica, in questo contesto in cui i costi di costruzione sono aumentati notevolmente, come IBB saremo al fianco dei nostri cittadini e accelereremo i processi di riqualificazione urbana” ha affermato.

Ricordando che garantire la trasformazione degli edifici identificati come a rischio il prima possibile è di vitale importanza per Istanbul, Akgün ha aggiunto: “Che il contenuto della proposta di progetto include anche la stipula di un protocollo tra i 39 comuni distrettuali e l'IBB per diffondere il test di scansione rapida” ha dichiarato.

Con il progetto che l'IBB realizzerà tramite la sua società affiliata KİPTAŞ, si prevede di fornire sostegno ai costi di ricostruzione, assistenza all'affitto per le strutture identificate come Classe E, ovvero ad alto rischio, la creazione di un'area di alloggi temporanei in affitto a Bayrampaşa e la stipula di protocolli di servizio congiunti con i comuni distrettuali per l'esame degli edifici tramite scansione rapida.

SARÀ FORNITO SOSTEGNO AI COSTI DI RICOSTRUZIONE

L'IBB fornirà sostegno ai costi di ricostruzione che saranno a carico dei titolari dei diritti.

Per beneficiare del sostegno finanziario, le strutture devono essere identificate come edifici a rischio ai sensi della Legge n. 6306, deve essere stato raggiunto un accordo nell'ambito del programma 'İstanbul Yenileniyor' (Istanbul si rinnova) e i titolari dei diritti non devono possedere altri immobili a proprio nome, a nome del coniuge o di persone a carico. Coloro che possiedono una quota di proprietà in un'unità indipendente al di fuori dei confini provinciali di Istanbul devono possedere una quota pari o inferiore al 50%. Le proprietà a vocazione agricola non saranno conteggiate come possesso immobiliare.

LIMITE MASSIMO E CONDIZIONI DEL SOSTEGNO FINANZIARIO

Il sostegno finanziario sarà fornito per la parte fino a 80 m2 dell'importo totale del debito calcolato per la dimensione lorda dell'appartamento determinata nella fattibilità del progetto che sarà preparato dalla piattaforma 'İstanbul Yenileniyor'. Ogni titolare di diritti potrà beneficiare del sostegno finanziario una sola volta per una singola unità indipendente a destinazione residenziale. La quota del titolare dei diritti che beneficia del sostegno finanziario rimarrà sotto la custodia di KİPTAŞ per un periodo di 5 anni.

A CHI E IN QUALE MISURA SARÀ FORNITO IL SOSTEGNO FINANZIARIO?

Le percentuali di sostegno finanziario saranno determinate in base alla situazione reddituale dei proprietari. Le persone a basso reddito e i pensionati beneficeranno delle aliquote di sostegno più elevate. Per coloro il cui reddito familiare totale è inferiore a 2 salari minimi, il sostegno sarà del 60%, che sale al 65% se si tratta di pensionati; per coloro il cui reddito familiare totale è inferiore a 3 salari minimi, il sostegno sarà del 40%, che sale al 45% per i pensionati nella stessa situazione. Nella prima fase, verranno forniti circa 5 miliardi di lire turche di sostegno per un totale di 25.000 famiglie che hanno fatto domanda per il progetto 'İstanbul Yenileniyor' (Istanbul si rinnova) e con le quali è stato raggiunto un accordo.

COME FUNZIONERÀ IL PROCESSO DI SOSTEGNO AI COSTI DI RICOSTRUZIONE?

Il processo di sostegno finanziario si articolerà in 7 fasi:

1- Stipula del pre-contratto da parte di Kiptaş 

2- Trasmissione delle domande alla Direzione per la Riqualificazione Urbana 

3- Accertamento del reddito familiare da parte del Dipartimento dei Servizi Sociali

4- Accertamenti di proprietà da parte della Direzione per la Riqualificazione Urbana

5- Informazione dei proprietari aventi diritto che beneficeranno del sostegno finanziario

6- La notifica da parte di Kiptaş dello stato di avanzamento dei lavori alla Direzione della Filiale del Laboratorio di Urbanistica di Istanbul (İŞAT) e alla Direzione per la

Riqualificazione Urbana 

7- L'emissione degli ordini di pagamento da parte della Direzione per la Riqualificazione Urbana dopo l'approvazione dell'İŞAT

9.000 TL AI PENSIONATI

Al fine di accelerare i processi di sgombero, demolizione e rinnovo degli edifici di classe E, identificati come appartenenti al gruppo ad alto rischio, in conformità con la legge n. 6306 e i relativi regolamenti attuativi, verrà erogato un contributo per l'affitto di 9.000 TL ai pensionati residenti in tali edifici e di 7.000 TL agli altri aventi diritto. Questo sostegno sarà destinato a circa 80.000 inquilini residenti nei 6.920 edifici che necessitano di una riqualificazione urgente, per un totale di 62.000 unità indipendenti.

Fonte della notizia: 12punto