Promessa di una scuola, spunta una villa di lusso: avviata un'indagine sul cantiere

Nel quartiere di Konacık, nel centro del distretto di Bodrum, a Muğla, un terreno pubblico destinato ad area sociale e culturale è stato venduto a una società privata. 

Secondo quanto riportato da Yaşar Anter del quotidiano Sözcü, i residenti del quartiere sono scesi in strada e hanno protestato più volte dopo aver appreso che, nel sito dove era stata promessa la costruzione di una scuola, sarebbe stata eretta una villa di lusso a 5 piani. È emerso che, in seguito alle notizie diffuse, la Prefettura ha avviato un'indagine sull'accaduto.

A distanza di mesi, si è scoperto che la Prefettura di Muğla, tramite la Direzione provinciale per l'Ambiente, l'Urbanistica e il Cambiamento climatico, ha aperto un'inchiesta e trasmesso il fascicolo al Comune di Bodrum.

La Prefettura ha fornito le seguenti informazioni nella sua dichiarazione:

-In merito alle questioni sollevate riguardo alle strutture in costruzione sulla particella 2316 nel quartiere di Konacık (Çırkan), distretto di Bodrum, è stata disposta l'esecuzione di esami tecnici e ispezioni sui progetti, in loco e presso gli uffici del Comune di Bodrum, in conformità con la Legge sull'Edilizia n. 3194, i relativi Regolamenti, il piano regolatore vigente, le disposizioni del piano e tutta la normativa vigente in materia di esame dei progetti.

-È stato accertato che le strutture sulla particella 2316 nel quartiere di Konacık, distretto di Bodrum, sono state costruite in conformità con le licenze rilasciate dal Comune di Bodrum, tuttavia, le licenze edilizie rilasciate per le strutture e i relativi progetti architettonici allegati sono stati redatti in violazione della normativa edilizia vigente, del piano regolatore e delle disposizioni del piano.

Nella parte conclusiva del rapporto sono stati elencati nel dettaglio i punti critici dell'accaduto:

-Non sono stati rispettati i requisiti relativi all'area, che nell'Area per Servizi Sociali e Culturali deve essere di almeno 15.000 m2, e il numero minimo di funzioni, che deve essere almeno quattro.

-Includendo nel calcolo della superficie lorda di pavimento (SLP) i 1309,21 m2 relativi al piano interrato e alle terrazze, è stato superato il limite di superficie consentito di 1237,08 m2.

-Poiché è stabilito che "l'utilizzo della superficie di base dell'edificio in queste aree non può superare il 40% dell'area e l'altezza massima dell'edificio non può superare i 6,5 metri (2 piani)", le misurazioni effettuate hanno rilevato che l'altezza (13 metri) è contraria alle disposizioni del piano.

È stato concluso che, in conformità con la disposizione del comma 7 dell'articolo 28 del "Regolamento sull'Edilizia delle Aree Pianificate", secondo cui "Ogni aspetto è determinato dalla decisione della commissione di estetica architettonica in base alle esigenze tecnologiche e architettoniche", non è possibile creare un'altezza superiore ai 6,50 metri senza una specifica delibera, e dagli esami effettuati nel fascicolo non è stata riscontrata alcuna decisione in tal senso; pertanto, si è giunti alla conclusione che le licenze edilizie rilasciate e i relativi progetti architettonici allegati sono stati redatti in violazione della normativa edilizia vigente, del piano regolatore e delle disposizioni del piano.

Fonte della notizia: 12punto