Nuova soluzione alla crisi abitativa: due aumenti dell'affitto all'anno

L'aumento dell'inflazione e il costo della vita hanno inevitabilmente colpito anche i prezzi degli immobili. Mentre le controversie tra proprietari e inquilini si fanno ogni giorno più profonde, si cercano diverse soluzioni attraverso il sistema di mediazione. Una delle proposte avanzate di recente riguarda proprio l'applicazione di "due aumenti dell'affitto all'anno".

Il recente aumento vertiginoso dei prezzi in ogni settore ha colpito anche il mercato immobiliare. Con l'aggravarsi della crisi tra proprietari e inquilini, il sistema di mediazione introdotto per evitare l'accumulo di cause di sfratto sta producendo soluzioni alternative. Una delle pratiche comunemente suggerite dai mediatori è diventata quella di "aumentare l'affitto due volte l'anno".

Secondo quanto riportato da Gazete Duvar, in un caso di mediazione emblematico, un proprietario in pensione ha dichiarato che il suo canone di locazione era rimasto ben al di sotto del valore di mercato. L'inquilino pagava un affitto mensile di 4 mila lire turche, mentre si sosteneva che il valore di mercato fosse di 24 mila lire turche. Le parti si sono rivolte a un mediatore e hanno pianificato un aumento graduale.

In seguito all'accordo, l'affitto è stato portato a 8 mila lire turche per i primi 6 mesi e a 14 mila lire turche per i successivi 6 mesi. In questo modo, il canone è stato aumentato due volte nel corso dell'anno e le parti hanno accettato l'accordo.

In un altro caso di mediazione, le parti hanno raggiunto un'intesa rivolgendosi al mediatore mentre era ancora in corso una causa per la determinazione del canone. Durante il procedimento giudiziario, il valore di mercato dell'affitto per immobili simili era stato stabilito in 24 mila lire turche.

Fonte della notizia: 12punto