Murat Kurum risponde alle domande sul progetto di edilizia sociale: 30 risposte fornite

Nell'ambito del progetto, coordinato dal Ministero dell'Ambiente, dell'Urbanizzazione e del Cambiamento Climatico, la TOKİ costruirà 500 mila alloggi in 81 province. Ecco le domande frequenti sul progetto e le relative risposte condivise dal Ministro Kurum:

Cos'è il Progetto Abitativo del Secolo? Come saranno il processo di candidatura e di consegna?

Le domande saranno raccolte dal 10 novembre al 19 dicembre 2025. Il processo di costruzione e di gara d'appalto inizierà a partire da novembre 2025. I sorteggi per determinare i beneficiari si terranno tra il 29 dicembre 2025 e il 27 febbraio 2026. La consegna degli alloggi è prevista a partire da marzo 2027.

Chi può fare domanda per la campagna?

Potranno beneficiare della campagna coloro che hanno compiuto 18 anni e sono cittadini della Repubblica di Turchia da almeno 10 anni.

Quali quote saranno riservate e a chi?

Famiglie dei martiri, invalidi di guerra, di servizio e vittime del terrorismo, nonché veterani (Cipro, Corea) 5%, cittadini disabili 5%, pensionati 20%, famiglie con 3 o più figli 10%, giovani cittadini di età compresa tra i 18 e i 30 anni 20%, e altri candidati acquirenti.

Chi può fare domanda nella categoria giovani?

I cittadini nati il 10 novembre 1995 o successivamente, che abbiano compiuto 18 anni (18-30 anni), potranno fare domanda in questa categoria.

Chi può fare domanda nella categoria famiglie con 3 o più figli?

Potranno fare domanda coloro che hanno a carico almeno 3 figli di età inferiore ai 18 anni, nati dopo il 19 dicembre 2007.

Quali sono i requisiti di residenza?

Sarà richiesto il requisito di risiedere nel luogo in cui si presenta la domanda (nella provincia se è una provincia, nel distretto se è un distretto, nel comune se è un comune) in base al sistema di registrazione basato sull'indirizzo, per un periodo non inferiore a 1 anno prima del periodo di candidatura. Per i pensionati e le province della zona terremotata, sarà richiesto l'iscrizione all'anagrafe o la residenza da almeno 1 anno. Coloro che faranno domanda nella categoria 'Famiglie dei Martiri, Invalidi di Guerra, di Servizio e Vittime del Terrorismo' dovranno risiedere nella provincia del progetto da almeno 3 anni.

Il requisito di reddito per il progetto è diverso per Istanbul e le altre province?

Sì. Per Istanbul, il reddito netto mensile del nucleo familiare deve essere al massimo di 145 mila TL; per le altre province, il reddito netto mensile del nucleo familiare deve essere al massimo di 127 mila TL.

Con quali condizioni di pagamento saranno venduti gli alloggi, le condizioni cambieranno per Istanbul e le province anatoliche?

Tutti gli alloggi saranno messi in vendita con un anticipo del 10% e una scadenza di 240 mesi. I prezzi degli alloggi saranno diversi per Istanbul e le province anatoliche. In Anatolia, l'importo della rata per gli alloggi 1+1 sarà di 6.750 TL, per gli alloggi 2+1 da 65 metri quadrati sarà di 8.250 TL, e per gli alloggi 2+1 da 80 metri quadrati sarà di 9.938 TL. A Istanbul, l'importo della rata per gli alloggi 1+1 da 55 metri quadrati sarà di 7.313 TL, per gli alloggi 2+1 da 65 metri quadrati sarà di 9.188 TL, e per gli alloggi 2+1 da 80 metri quadrati sarà di 11.063 TL.

Coloro che non vengono estratti nel sorteggio potranno riavere le quote di iscrizione?

Sì.

Attraverso quali canali saranno effettuate le domande?

Le domande potranno essere presentate tramite le filiali di T.C. Ziraat Bankası AŞ, Halk Bankası AŞ, T. Emlak Katılım Bankası AŞ o tramite e-Devlet.

Come si effettua il pagamento per la domanda tramite e-Devlet?

Il pagamento deve essere effettuato tramite EFT/bonifico/ATM sull'IBAN fornito dal sistema. Se non effettuato entro i termini, la domanda sarà annullata.

Si può presentare più di una domanda per nucleo familiare?

No. Per nucleo familiare, ovvero per la persona stessa e il coniuge, sarà possibile presentare una sola domanda; in caso di domande multiple, le candidature saranno considerate non valide.

Quali saranno le dimensioni degli alloggi nel progetto?

Nell'ambito del progetto saranno messi in vendita 200 mila alloggi 2+1 da 80 metri quadrati, 150 mila alloggi 2+1 da 65 metri quadrati e 150 mila alloggi 1+1 da 55 metri quadrati.

Posso scegliere il tipo di alloggio durante la domanda?

No, non sarà possibile scegliere. Il tipo di alloggio sarà determinato tramite sorteggio.

Quando iniziano i pagamenti delle rate?

Il mese successivo alla data del contratto.

L'alloggio può essere venduto prima che il debito sia estinto?

No. Non può essere trasferito finché il debito non è completamente saldato.

I proprietari di quote di proprietà possono fare domanda?

Finché non si possiede una quota interamente indipendente, non si è considerati proprietari di casa e si può fare domanda.

Cosa succede al diritto di proprietà in caso di decesso del richiedente?

Se il beneficiario decede dopo il processo di candidatura, gli eredi legali possono subentrare nelle clausole contrattuali e proseguire il processo.

Possono fare domanda coloro che non hanno un reddito?

Sì. Non è previsto un requisito di reddito minimo.

Se non c'è un progetto nel distretto in cui risiedo, non posso fare domanda?

In caso di assenza di un progetto nel distretto di residenza, sarà possibile fare domanda per il progetto nel centro della provincia. Nelle metropoli, chi risiede nei distretti centrali potrà fare domanda per i progetti nel centro della provincia senza distinzione di distretto.

Sono un terremotato, vivo in un'altra città da più di un anno. Posso fare domanda per il progetto nella mia città natale?

Sì, per coloro che faranno domanda per i progetti nelle 11 province situate nella zona terremotata, sarà sufficiente che la provincia di registrazione anagrafica si trovi nella zona terremotata. Se lo desiderano, possono fare domanda anche nella provincia in cui risiedono, a condizione che la residenza non sia inferiore a 1 anno.

Se non vinco nella mia categoria, perdo la mia possibilità?

No. Sarete trasferiti nella categoria 'Altri Acquirenti'.

Altri membri della famiglia (nonno, figlio sopra i 18 anni, ecc.) possono fare domanda?

Sì, possono fare domanda a proprio nome.

Possono fare domanda coloro che hanno un certificato di abitabilità?

Coloro che possiedono già un alloggio non possono fare domanda.

La stessa persona può fare domanda per più di una categoria?

No.

I cittadini turchi che vivono all'estero possono fare domanda?

Possono fare domanda solo coloro che soddisfano il requisito di residenza in Turchia.

Le domande nelle categorie disabili e pensionati possono essere fatte tramite e-Devlet?

Sì. Tuttavia, i documenti devono essere presentati in fase di contratto.

I genitori con figli disabili possono fare domanda nella categoria disabili?

No, il padre o la madre con un figlio disabile di età inferiore ai 18 anni non potrà fare domanda a proprio nome nella categoria disabili. Devono fare domanda nella categoria adatta alla loro situazione.

C'è un limite di età nella categoria famiglie dei martiri?

No, solo in questa categoria non c'è limite di età.

Gli alloggi sociali in affitto saranno solo a Istanbul?

Sì, gli alloggi sociali in affitto saranno limitati a 15 mila unità e saranno solo a Istanbul.

Fonte della notizia: 12punto