Le case TOKİ demolite erano state costruite nonostante l'avvertimento dell'Autorità Aeroportuale

È emerso che la Direzione dell'Aeroporto di Çanakkale aveva rilevato l'eccessiva altezza degli alloggi TOKİ, i cui piani in eccesso sono stati demoliti perché non conformi ai criteri di ostacolo alla navigazione aerea a Çanakkale.

Mentre prosegue la demolizione dei piani che non rispettano i criteri di altezza negli alloggi TOKİ situati nel quartiere Cevatpaşa, nel distretto centrale di Çanakkale, è emerso che era stata la Direzione dell'Aeroporto di Çanakkale a notare l'altezza degli edifici. La notifica di “non conformità” della direzione è stata inviata sia alla Direzione provinciale dell'Ambiente, dell'Urbanizzazione e del Cambiamento Climatico, sia al Comune di Çanakkale.

Nel progetto degli alloggi TOKİ di Cevatpaşa, realizzato da TOKİ con l'impresa appaltatrice MESTAŞ Maden Taahhüt Ticaret A.Ş., erano previsti 509 alloggi e 25 negozi. Tuttavia, gli alloggi TOKİ, la cui costruzione era iniziata senza autorizzazione e che erano stati sigillati dal Comune di Çanakkale in quanto considerati “attività edilizia abusiva”, si sono scontrati con il cosiddetto criterio di ostacolo (mania), ovvero i “criteri di altezza per le strutture che mettono a rischio le rotte di volo degli aerei”.

A Çanakkale, il criterio di altezza degli edifici, calcolato rispetto al livello del mare, è stato fissato a 52,50 metri, ma è emerso che gli alloggi TOKİ in costruzione non soddisfacevano questo requisito. La demolizione dei piani in eccesso che superano il limite di altezza degli alloggi TOKİ, la cui gara d'appalto si è tenuta il 28 novembre 2022 e la cui consegna dei lavori è avvenuta il 27 gennaio, è attualmente in corso.

'L'ALTEZZA DEGLI ALLOGGI NON È CONFORME'

Anche nella nota del novembre 2023 della Direzione dell'Aeroporto di Çanakkale, facente capo alla Direzione Generale dell'Autorità Statale per gli Aeroporti (DHMİ), si afferma che le suddette altezze non sono conformi. Nel documento, si specifica che il 31 ottobre 2023 sono stati effettuati i controlli degli alloggi TOKİ in base al Piano di Ostacoli dell'Aeroporto di Çanakkale, concludendo che "si ritiene che costituiscano un ostacolo".

Nella nota in questione, si legge: “È stato valutato che le altezze degli alloggi TOKİ non sono conformi al Piano di Ostacoli e alla Circolare sulle Regole di Edilizia negli Aeroporti e nelle Aree Circostanti. Nella fase attuale, è stato richiesto di inviare le altezze dal livello del mare e le coordinate del punto più alto di ciascuno dei blocchi in costruzione, poiché alcuni di essi superano i limiti di ostacolo”. Tuttavia, è emerso che, nonostante questa comunicazione dell'Autorità Statale per gli Aeroporti, la costruzione è proseguita abusivamente.

19 BLOCCHI SU 23 OLTRE IL LIMITE DI OSTACOLO

È emerso che 19 dei 23 blocchi che compongono il complesso TOKİ da 509 alloggi superano i criteri di altezza. A fronte di un limite di 52,50 metri, si osserva che 19 alloggi presentano altezze variabili tra 53,05 e 64,94 metri.

LAVORI DI DEMOLIZIONE CON ESCAVATORE SULLA STRUTTURA

La demolizione degli alloggi TOKİ non conformi ai criteri di altezza ha sollevato un'ulteriore polemica. Mentre gli edifici sono ancora allo stadio di scheletro, da giorni si stanno effettuando demolizioni al piano superiore tramite un escavatore. Si teme che il peso di tonnellate del macchinario possa causare danni alle colonne dei piani inferiori e che il danneggiamento del sistema portante dell'edificio possa provocare danni irreparabili in futuro.

Fonte della notizia: 12punto