Interessa proprietari e inquilini: è iniziata la nuova era

Il sistema implementato dal Ministero del Tesoro e delle Finanze, che consente la preparazione dei contratti di locazione tramite il portale e-Devlet, continua a diffondersi in tutta la Turchia. Con il servizio, attivo in 81 province, il numero di contratti di locazione elettronici approvati ha raggiunto quota 21 mila.

La prima fase del sistema è stata resa disponibile il 4 novembre 2024. In questa fase, le persone fisiche proprietarie di immobili possono creare il contratto sotto la voce "Operazioni relative ai contratti di locazione" su e-Devlet. Anche l'inquilino e, se presente, il garante possono approvare il suddetto contratto dai propri account e-Devlet.

Dal 9 maggio è iniziata la seconda fase. Con questo nuovo passo, ora anche i consulenti immobiliari in possesso di un certificato di autorizzazione e le persone designate possono creare contratti e sottoporli all'approvazione delle parti (proprietario, inquilino, garante).

Grazie all'applicazione, è possibile creare documenti digitali con marca temporale e codice a barre per i contratti di locazione. Allo stesso tempo, questi documenti possono essere verificati tramite e-Devlet.

SI PREVIENE L'INTERMEDIAZIONE NON AUTORIZZATA

Con la seconda fase, è stato consentito solo ai consulenti immobiliari muniti di certificato di autorizzazione di agire come intermediari nelle operazioni di locazione. I cittadini possono verificare i certificati di autorizzazione dei consulenti tramite e-Devlet; ciò offre un ambiente operativo più sicuro.

Con questa innovazione, si mira a prevenire possibili disagi che potrebbero incontrare sia i cittadini che il settore immobiliare. L'applicazione, garantendo trasparenza nei contratti di locazione, consente anche di controllare a chi appartiene l'immobile. Inoltre, i cittadini sono sollevati dall'obbligo di consegnare fisicamente i propri contratti alle istituzioni ufficiali. Grazie all'integrazione digitale, gli oneri burocratici si riducono.

Ad oggi, 20.979 contratti di locazione sono stati approvati tramite il sistema. Mentre il servizio viene utilizzato attivamente in tutta la Turchia, l'interfaccia è stata progettata in modo intuitivo. Nella schermata "Operazioni relative ai contratti di locazione" sono presenti anche video informativi e manuali d'uso.

È previsto che il video promozionale preparato per aiutare i cittadini a comprendere meglio il sistema venga presto trasmesso sui canali televisivi.

"ABBIAMO MESSO AL CENTRO L'APPROCCIO DI SERVIZIO ORIENTATO AL CITTADINO"

Il Ministro del Tesoro e delle Finanze Mehmet Şimşek, nella sua dichiarazione in merito, ha sottolineato che l'applicazione "Operazioni relative ai contratti di locazione", resa accessibile tramite il portale e-Devlet, è stata sviluppata in linea con un "approccio di servizio orientato al cittadino".

Affermando che il sistema, creato con l'impegno di sviluppatori locali e interamente con risorse interne, non comporta alcun onere finanziario aggiuntivo per il settore pubblico, Şimşek ha dichiarato:

"Con il servizio non è stato creato alcun onere finanziario aggiuntivo per il pubblico. L'applicazione è stata strutturata in modo tale che i cittadini non debbano sostenere costi aggiuntivi per usufruire di questo servizio. I nostri team continuano a lavorare in background per migliorare la qualità del servizio. Stiamo lavorando per estendere questo servizio in modo da includere anche le persone giuridiche. I nostri cittadini possono gestire le operazioni relative ai contratti di locazione sul portale e-Devlet, con il suo ambito ampliato, in modo rapido, semplice e affidabile, indipendentemente dal luogo e senza costi di tempo o documentazione".

Fonte della notizia: AA