In che modo il ritorno dei siriani influenzerà i prezzi degli affitti? Gli affitti scenderanno?

Dopo la caduta del regime di Assad, si prevede che i siriani che sono emigrati in Turchia e in altri paesi del mondo faranno ritorno nel loro Paese. Si stima che circa 3 milioni di migranti siriani residenti in Turchia occupino circa 600 mila abitazioni. Gli operatori del settore affermano che il ritorno dei migranti potrebbe avere un impatto positivo sui prezzi degli affitti.

Il ritorno dei siriani nel loro Paese, in seguito alla fine del regime Ba'th durato 61 anni, solleva interrogativi su quale impatto avrà sul mercato immobiliare turco.

Si stima che in Turchia vivano circa 3 milioni di migranti siriani e che questi occupino complessivamente 600 mila abitazioni. Si precisa che la metà di queste unità abitative si trova a Istanbul.

Gli esperti affermano che il ritorno dei siriani potrebbe avere un effetto positivo, in particolare sui prezzi degli affitti.

Gli operatori del settore sottolineano che lo squilibrio tra domanda e offerta nel mercato degli affitti ha fatto lievitare i prezzi. Si prevede che l'aumento dell'offerta di case in affitto, derivante dalle abitazioni che verranno lasciate libere dai siriani, contribuirà a stabilizzare i prezzi.

Si afferma che, con la disponibilità di un maggior numero di abitazioni, il processo di stabilizzazione dei prezzi degli affitti subirà un'accelerazione.

Inoltre, viene indicato che i proprietari di casa, che finora hanno goduto di una posizione di forza a causa dell'elevata domanda, potrebbero abbandonare le condizioni restrittive imposte per la locazione.

Le autorità dichiarano che nelle zone in cui la presenza di migranti siriani è elevata, i prezzi degli affitti potrebbero normalizzarsi o addirittura subire un parziale calo.

Viene tuttavia sottolineato che il riflesso dei rientri sui prezzi degli affitti potrebbe richiedere del tempo.

Fonte della notizia: 12punto