Grande speculazione a Kemerburgaz: terreno ceduto a un gruppo vicino al governo per una cifra elevata

Mentre la pressione edilizia sulle aree forestali e agricole a nord di Istanbul aumenta di giorno in giorno, una nuova vendita di terreni a Eyüpsultan Kemerburgaz ha riacceso le polemiche nell'agenda urbana. Il nuovo proprietario del vasto terreno, messo all'asta da Emlak Konut GYO con il modello di "condivisione dei ricavi in cambio della vendita del terreno", è Pasifik GYO, nota per i suoi progetti orientati al settore pubblico ad Ankara e Istanbul.

Mentre l'asta puntava a un ricavo totale di 17,7 miliardi di lire, una parte significativa di questo reddito è stata indirizzata alle casse della società. Dei progetti che verranno sviluppati, 7 miliardi e 80 milioni di lire saranno trasferiti a Emlak Konut; i restanti 10 miliardi e 620 milioni di lire andranno direttamente a Pasifik GYO. Il fatto che il terreno venduto si trovi lungo il percorso dell'aeroporto di Istanbul e dell'autostrada Marmara settentrionale evidenzia quanto sia grande il potenziale di rendita che esso comporta.

Le residenze di lusso e le aree commerciali previste nel progetto aumentano le preoccupazioni sul fatto che il tessuto naturale della città debba affrontare una nuova ondata di cementificazione. Mentre la pressione sulle foreste settentrionali e sull'agricoltura urbana torna all'ordine del giorno con questa gara d'appalto, anche il trasferimento di terreni pubblici a gruppi di capitale rimane al centro delle critiche.

La dirigenza di Pasifik Holding non è estranea all'opinione pubblica. Il nome a capo dell'azienda, Fatih Erdoğan, è noto anche per i suoi legami politici. Fatih Erdoğan è il marito della deputata dell'AK Party di Ankara, Asuman Erdoğan. Pasifik Holding aveva già suscitato reazioni simili nella capitale con il controverso progetto "Merkez Ankara"; tale progetto era stato definito dagli ordini professionali come un "crimine urbano".

Un altro evento passato riguardante l'azienda attira l'attenzione. Il 15 agosto 2022, in un incidente sul lavoro avvenuto nel cantiere della società a Merkez Ankara, era stato sostenuto che non fossero state prese le necessarie misure di sicurezza sul lavoro; due studenti tirocinanti di ingegneria, rimasti sotto le casseforme crollate durante una tempesta, avevano perso la vita.

Gli esperti che lavorano nel campo dell'ambiente e dell'urbanistica sottolineano che il nuovo progetto a Kemerburgaz avrà ripercussioni negative sull'equilibrio ecologico di Istanbul. Le crescenti mosse di urbanizzazione e il trasferimento di aree pubbliche sotto il controllo di società private, con la rapida apertura alla costruzione, aumentano la pressione sulle ultime aree verdi rimaste a Istanbul. I critici avvertono che tali vendite causeranno gravi danni alle risorse naturali e alla qualità della vita della città a lungo termine.

Fonte della notizia: 12punto