Pubblicati i dati sull'inflazione di aprile: definito anche il tasso di aumento degli affitti

L'Istituto di Statistica Turco (TÜİK) ha reso pubblici i dati sull'inflazione relativi al mese di aprile 2025. Secondo i dati, l'inflazione mensile è stata del 3%, mentre quella annuale si è attestata al 37,86%. Questi tassi hanno permesso di determinare anche la nuova percentuale di aumento da applicare ai canoni di locazione.

Il tasso di aumento, determinato in base alla media dei 12 mesi dell'IPC (Indice dei Prezzi al Consumo) utilizzato come riferimento per gli affitti di abitazioni e locali commerciali, è risultato pari al 48,73% ad aprile.

Di conseguenza, gli inquilini e i titolari di locali commerciali il cui contratto di locazione scade nel mese di maggio vedranno applicato questo tasso di aumento sui canoni per il nuovo periodo.

Il mese scorso il tasso di aumento degli affitti era stato annunciato al 51,26%. Sebbene il nuovo tasso sia leggermente diminuito rispetto al mese precedente, continua a mantenersi su livelli elevati.

COME VIENE CALCOLATO L'AUMENTO?

Per gli affitti residenziali:

I proprietari, nel calcolare l'aumento dell'affitto, prendono in considerazione il dato della media dei 12 mesi dell'IPC pubblicato dal TÜİK. Ad esempio, se l'aumento dell'affitto deve essere effettuato a maggio, si fa riferimento alla media dei 12 mesi dell'IPC pubblicata dal TÜİK nel mese di aprile.

Il proprietario ha il diritto di applicare un aumento pari o inferiore a tale tasso. L'applicazione del tetto legale del 25% è terminata a partire da luglio 2024.

Per gli affitti di locali commerciali:

Nei contratti per locali commerciali vige la libera negoziazione tra le parti. Tuttavia, se nel contratto viene preso come riferimento il tasso IPC, si utilizza nuovamente il dato della media dei 12 mesi pubblicato dal TÜİK per il mese di riferimento. In questo contesto, il tasso massimo di aumento da applicare ai locali commerciali per il mese di maggio sarà del 48,73%.