Un castello in Italia o un appartamento in Turchia... Ma il prezzo è lo stesso: la crisi nel settore immobiliare continua!

Questo castello italiano di 9 stanze, risalente al 1367 e situato in una zona protetta dall'UNESCO, ex residenza della Regina Cristina, affascina con la sua struttura storica. Se guardiamo a cosa si può acquistare in Turchia allo stesso prezzo, emergono opzioni diverse.

In Turchia ci sono 275 annunci adatti a questo budget, tra cui ville, palazzi e case di campagna. Tuttavia, nella stessa fascia di prezzo, è possibile trovare anche un appartamento senza vista nei quartieri centrali di Istanbul.

Gli appartamenti situati a Beşiktaş, Şişli, Sarıyer e Kadıköy, che variano da trilocali a esalocali, mettono in luce l'aumento dei prezzi nel mercato immobiliare di Istanbul. Con la somma che si pagherebbe per un appartamento in una posizione centrale a Istanbul, diventa possibile acquistare un castello reale in Italia.

Villa con vista sul Lago di Como o un normale appartamento ad Antalya?

Sulle rive del Lago di Como, una delle zone più ambite d'Italia, una casa di montagna con 3 stanze e piscina privata è in vendita a 315 mila euro (circa 11,7 milioni di lire turche). Inoltre, il reddito da locazione annuale di questa casa si aggira sui 30 mila euro (circa 1,1 milioni di lire turche). Questo offre un'opzione molto interessante in termini di investimento.

In Turchia, allo stesso prezzo, è possibile acquistare una villa con 7 stanze a Batman, un appartamento di 5 stanze a Maltepe (Istanbul), un residence bilocale a Sarıyer o una casa di 4 stanze in un complesso residenziale ad Antalya, ma senza vista mare. A Diyarbakır, con questo budget, è possibile trovare una villa di 10 stanze con giardino, adatta anche a uso commerciale.

Valutando l'aspetto dell'investimento, mentre il reddito da locazione più alto per case allo stesso livello di prezzo a Maltepe, Istanbul, si attesta sugli 80 mila lire turche, il reddito medio da locazione è stimato a 33 mila lire turche. Al contrario, il reddito da locazione annuale della villa sul Lago di Como raggiunge 1,1 milioni di lire turche.

Una casa con vista su Central Park o una villa sul Bosforo?

Il prezzo di un appartamento con 3 stanze e 4 bagni che si affaccia su Central Park, una delle zone più prestigiose degli Stati Uniti, è di 5 milioni e 500 mila dollari (circa 197 milioni di lire turche). Guardando alle alternative disponibili in Turchia con questo budget, si nota che su sahibinden.com ci sono 41 annunci diversi tra i 195 e i 200 milioni di lire turche.

In questa fascia di prezzo in Turchia è possibile acquistare ville con vista sul Bosforo, palazzi nelle Isole dei Principi e ampie case di campagna in zone come Çeşme, Ankara e Bodrum. Mentre gli immobili a questo livello di prezzo si concentrano nei distretti di Beykoz, Beşiktaş, Üsküdar e Sarıyer a Istanbul, la posizione centrale e la vista si distinguono come i fattori più importanti che determinano i prezzi.