Avviso ai proprietari di casa che non dichiarano i redditi da locazione: i controlli rilevano dichiarazioni incomplete

Il Ministero del Tesoro e delle Finanze ha avviato un'indagine sui proprietari di casa che non hanno dichiarato i redditi da locazione nel 2024. Il Ministero ha lanciato un esame approfondito per ridurre l'economia sommersa attraverso incroci di dati e ispezioni in loco. Gli uffici fiscali continuano a inviare notifiche ai proprietari di casa in cui sono state riscontrate dichiarazioni incomplete, allegando gli estratti conto bancari.

PROCESSO DI NOTIFICA E INCROCIO DEI DATI

Secondo gli esperti immobiliari, durante i controlli vengono esaminati numerosi dati tramite il metodo dell'incrocio, tra cui i registri della Direzione Generale del Catasto, le polizze DASK, nonché gli abbonamenti per elettricità, gas e acqua. Dagli indirizzi di residenza degli inquilini fino ai registri dei proprietari degli immobili, le indagini portano all'individuazione di dichiarazioni incomplete e all'invio delle relative notifiche.

RILEVAMENTO DEI MOVIMENTI SUI CONTI BANCARI

Il Ministero del Tesoro e delle Finanze esamina in dettaglio anche i movimenti sui conti bancari dei proprietari di casa. Anche se non viene specificata la causale "affitto", i trasferimenti di denaro effettuati a intervalli regolari vengono considerati come reddito da locazione. Durante le ispezioni, viene verificato se tali redditi siano stati dichiarati o meno.

SANZIONI PER DICHIARAZIONI FISCALI INCOMPLETE

I contribuenti che non dichiarano tempestivamente i redditi da locazione vanno incontro alle seguenti sanzioni:

Viene applicata una sanzione per ritardato pagamento.

Non possono beneficiare dell'importo di esenzione sui redditi da locazione.

Sono costretti a pagare un carico fiscale aggiuntivo e interessi a causa delle dichiarazioni tardive.

Per il 2024, l'importo di esenzione applicato ai redditi da locazione è stato fissato a 33 mila lire turche. Per i redditi superiori a tale cifra è necessario pagare le imposte.

LA DICHIARAZIONE VOLONTARIA OFFRE VANTAGGI

Secondo gli esperti, i contribuenti che effettuano una dichiarazione volontaria prima dell'accertamento possono ottenere vantaggi significativi. Se i proprietari di casa dichiarano i propri redditi da locazione prima che venga effettuato un accertamento ufficiale:

Sono esentati dalla sanzione per evasione fiscale.

Possono beneficiare dell'importo di esenzione anche nelle dichiarazioni tardive.

Nelle dichiarazioni effettuate dopo l'accertamento ufficiale, invece, vengono applicate imposte e sanzioni più elevate.

QUANDO INIZIA IL PERIODO DI DICHIARAZIONE?

Le dichiarazioni relative ai redditi da locazione devono essere presentate entro il 31 marzo dell'anno successivo a quello in cui è avvenuta la riscossione. Ad esempio:

I redditi da locazione ottenuti nel 2024 saranno dichiarati entro marzo 2025.

Le imposte potranno essere pagate in due rate, nei mesi di marzo e luglio.

OBIETTIVO: RIDURRE L'ECONOMIA SOMMERSA

L'obiettivo principale dei controlli condotti dal Ministero del Tesoro e delle Finanze è ridurre l'economia sommersa e aumentare le entrate pubbliche. L'esperto immobiliare Mustafa Hakan Özelmacıklı ha dichiarato: "In Turchia, dove ci sono 7 milioni di inquilini, il numero di contribuenti che presenta la dichiarazione dei redditi da locazione è di soli 3 milioni. Questo quadro dimostra l'importanza dei passi da compiere nella lotta contro l'economia sommersa".

Fonte della notizia: 12punto