Addio al 'valore catastale' nelle compravendite immobiliari, arriva il nuovo sistema: 'Mappe dei valori'

Il Direttore Generale del Catasto e della Registrazione Immobiliare, Hakan Gedikli, ha dichiarato: "Entro la fine dell'anno, integrando dati importanti come le informazioni sull'indirizzo, lo stato di zonizzazione e l'età degli edifici situati entro i confini di Istanbul, verranno create mappe dei valori; sarà istituito un sistema informativo di gestione immobiliare che offrirà agli enti pubblici e ai nostri cittadini una presentazione olistica e tridimensionale".

La Direzione Generale del Catasto e della Registrazione Immobiliare ha implementato un nuovo sistema per garantire l'equità fiscale nel settore immobiliare e prevenire le perdite di gettito.

Grazie al 'Sistema Informativo di Gestione Immobiliare', verranno prodotte mappe dei valori a Istanbul. Attraverso le mappe generate, si prevede di far emergere i risultati delle valutazioni di massa basate sul mercato rispetto ai valori registrati. Con questo sistema, si fornirà supporto alla lotta contro l'economia sommersa. Inoltre, l'obiettivo è quello di aumentare le entrate pubbliche.

"ENTRO LA FINE DEL 2026..."

Il Direttore Generale del Catasto e della Registrazione Immobiliare, Hakan Gedikli, in una dichiarazione scritta, ha affermato: "Entro la fine del 2026, integrando i dati del Catasto e della Registrazione Immobiliare con i dati sugli indirizzi e sui piani urbanistici in tutta la Turchia, sarà garantita la determinazione dello stock edilizio e la produzione di mappe dei valori".

"ESTESO A TUTTO IL PAESE"

Gedikli, sottolineando che dal 2019 sono in corso lavori per la creazione di modelli urbani al fine di fornire una base per il catasto 3D nelle aree urbane della Turchia, ha commentato: "Per garantire la sostenibilità di questi lavori condotti nelle aree urbane, l'obbligo di preparare modelli edilizi 3D nella fase di costituzione del diritto di superficie e della proprietà condominiale è stato esteso a tutto il Paese a partire dal 2025".

"SARANNO CREATE MAPPE DEI VALORI"

Affermando che è stato deciso di estendere i lavori partendo da Istanbul al fine di presentare modelli urbani 3D e utilizzarli per le esigenze pubbliche, Gedikli ha dichiarato: "In questo contesto, entro la fine dell'anno, integrando dati importanti come le informazioni sull'indirizzo, lo stato di zonizzazione e l'età degli edifici situati entro i confini di Istanbul, verranno create mappe dei valori; sarà istituito un sistema informativo di gestione immobiliare che offrirà agli enti pubblici e ai nostri cittadini una presentazione olistica e tridimensionale".

Fonte della notizia: 12punto