Tocca alla baia di Aya Yorgi: 'La più grande speculazione dopo il Kanal Istanbul'

Il Ministero dell'Ambiente, dell'Urbanizzazione e dei Cambiamenti Climatici ha apportato una seconda modifica al piano regolatore per la baia di Aya Yorgi, famosa in tutto il mondo e situata nei quartieri di Dalyan e Sakarya a Çeşme, Smirne. Dopo che la prima modifica era stata annullata dal tribunale a seguito delle cause intentate dal Comune metropolitano di Smirne e dal Comune di Çeşme, il Ministero ha questa volta convertito il 54% dell'area di 372 mila metri quadrati in zona residenziale e commerciale. Il restante 22% è stato destinato ad area verde.

Sette mila metri quadrati di un'area di 33 acri sono stati invece trasformati in zona alberghiera.

IL BANDO DI GARA SARÀ LANCIATO MENTRE IL PROCESSO DI RICORSO È IN CORSO

La sezione di Smirne della Camera degli Urbanisti, l'Associazione Ambientale di Çeşme e l'Associazione per la Protezione della Vita Naturale della Baia di Gücücek hanno intentato cause separate per l'annullamento dei piani, che sono stati sospesi per la seconda volta. Secondo la notizia firmata da Yusuf Körükmez di Cumhuriyet, mentre il processo è ancora in corso, Emlak Konut ha annunciato che il 27 febbraio verrà lanciato un bando di gara per la vendita di tre lotti per un totale di circa 48 mila metri quadrati.

Secondo il piano, l'azienda che si aggiudicherà l'appalto per i lotti, dove sarà possibile costruire 394 ville e residenze a due piani, si occuperà delle operazioni di marketing e vendita degli immobili e verserà a Emlak Konut una quota dei ricavi. Intervistato da Yusuf Körükmez, il presidente dell'Associazione Ambientale di Çeşme, Ahmet Güler, ha definito il metodo di gara interessante, affermando: “'Condivisione dei ricavi in cambio della vendita del terreno' è un termine che sentiamo per la prima volta. Non vendono il luogo, vendono il diritto di vendita. In altre parole, lo Stato non vende direttamente il proprio terreno, ma darà una procura a qualcuno per la vendita; coloro che otterranno questa autorità saccheggeranno il terreno di 47 acri ad Aya Yorgi, che vale milioni di dollari”.

Güler ha aggiunto: “Si tratta di un terreno del valore di circa 250 milioni di dollari. Questa è solo la prima parte. L'intera area è di 405 acri. Il valore si avvicina a 1,5 miliardi di dollari. Dopo il Kanal Istanbul, faranno la più grande speculazione a Çeşme. L'obiettivo dei piani regolatori dovrebbe essere quello di rendere l'ambiente una struttura sana. Tuttavia, si sta aprendo la strada alla cementificazione e il valore turistico di Çeşme viene messo in pericolo. Queste modifiche al piano sono contrarie alla protezione dell'ambiente naturale”.

Fonte della notizia: 12punto